Beschrijving
Energiezuinige villa met 7 slaapkamers, 3 badkamers op riant perceel van 2200 m²
Ligging:
De woning geniet van een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van verbindingswegen naar Turnhout, Baarle-Hertog en Nederland. Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand, terwijl de groene omgeving zorgt voor een aangename woonervaring. Bovendien biedt de regio tal van recreatiemogelijkheden, zoals fiets- en wandelroutes in de omliggende natuur. Kortom, een ideale locatie voor wie rust en mobiliteit wil combineren.
Omschrijving:
Gelijkvloers:
We betreden de woning via een royale inkomhal met apart gastentoilet, die naadloos overgaat in de leefruimte. De volledige gelijkvloerse verdieping geniet van een indrukwekkende plafondhoogte van 3 meter, wat het gevoel van ruimte en luxe versterkt.
De lichtrijke leefruimte combineert een stijlvolle zithoek met een ruime eethoek en wordt dankzij de grote glaspartijen overspoeld met natuurlijk licht. Een elegante houtkachel voegt warmte en sfeer toe, waardoor deze ruimte het hart van de woning vormt.
Aansluitend bevindt zich de riante keuken met tuinzicht, uitgerust met hoogwaardige inbouwkasten en moderne toestellen (2022): een gasvuur, koelkast, Quooker-kraan, oven, microgolfoven, vaatwasser en zelfs een ingebouwde frietketel.
Daarnaast biedt de woning een veelzijdige ruimte met ingebouwde kasten en uitzicht op de tuin, ideaal als bibliotheek, speelkamer, hobbyruimte of extra eetkamer. Een ingebouwde pelletkachel zorgt hier voor extra gezelligheid.
Via de hal bereiken we een functionele badkamer en een elegante bureauruimte met extra berging. De badkamer met wasplaats is uitgerust met ingebouwde kasten, een dubbele wastafel, een toilet en een douche. De badkamer beschikt over een waskoker die in verbinding staat met de masterbedroom op de eerste verdieping.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime, dubbele inpandige garage met twee elektrische kantelpoorten.
Eerste verdieping:
Via de nachthal, verfijnd afgewerkt met ingebouwde kasten en een tweede wasplaats met een handige waskoker vanuit de badkamer, bereiken we vijf riante slaapkamers en een royale badkamer met apart toilet.
De badkamer straalt pure luxe uit met een stijlvolle natuurstenen vloer en aangename vloerverwarming. Ze is uitgerust met dubbele inloopdouche met regendouche en sunshower, een elegant ligbad, een dubbele wastafel, een geïntegreerde televisieaansluiting en een wasluik naar de wasplaats. Bovendien zijn de aansluitingen voor een sauna en stoomcabine reeds voorzien, waardoor deze ruimte een exclusieve wellnessbeleving biedt.
De indrukwekkende masterbedroom beschikt over een op maat gemaakte dressing met een praktische waskoker naar de benedenverdieping en een exclusieve ensuite badkamer. Deze is voorzien van een dubbele wastafel, een luxueuze inloopdouche met sunshower en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een gevoel van comfort.
De vier overige slaapkamers, elk met een unieke indeling, bieden een overvloed aan ruimte en licht, waardoor ze perfect aanpasbaar zijn aan diverse woonwensen.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereiken we de bovenste verdieping, waar zich nog twee ruime slaapkamers bevinden, evenals een praktische extra berging. Deze ruimtes genieten van een optimaal ruimtegebruik en natuurlijke lichtinval, ideaal als extra slaapkamers, hobbyruimte of thuiskantoor.
Buiten:
De woning beschikt over een uitgestrekte, prachtig aangelegde tuin die ultiem buitencomfort biedt. Bij het betreden van de tuin treffen we eerst een overdekt terras met een volledig uitgeruste buitenkeuken, perfect voor sfeervolle avonden in de open lucht. Daarnaast is er een ruim zonneterras, dat dankzij een elektrische zonneluifel naar wens schaduw creëert. De tuin is volledig omheind, wat zorgt voor privacy en geborgenheid. Er zijn 2 elektrische poorten met video intercom.
Achteraan het perceel bevindt zich een stijlvolle patio, afgewerkt met blauwe hardsteen en voorzien van stroomaansluitingen voor een jacuzzi. Hier grenst ook een elegante zonnekamer, waar u in alle seizoenen optimaal kunt genieten van de buitenruimte.
Verder beschikt de tuin over een afgesloten moestuin met eigen watervoorziening en een kippenren, afgezet met hekwerk. Achteraan is een extra overkapping voorzien, uitgerust met stopcontacten en verlichting. De tuin is volledig uitgerust met automatische beregening en sfeervolle LED-buitenverlichting.
Als kers op de taart wordt deze idyllische tuin verrijkt met twee bronzen beelden en een elegante fontein, wat zorgt voor een exclusieve en luxueuze uitstraling.
Extra:
• Kelder en kruipkelder voor extra opslagruimte
• Watervoorziening via een GEBO-put van 200 m diep en Pidpa
• Gelijkvloers voorzien van vloerverwarming met geothermische warmtepomp
• Eerste verdieping verwarmd via CV op gas (ketel 2022) met Tado-klimaatbeheersing
• Elektrische installatie volledig conform
• Camerabewaking mogelijk mits NAS-computer
• Zonnepanelen (#36)
• Grondige renovatie in 2022 (eerste verdieping, badkamers en nieuwe keukenapparatuur)
• Meerdere wasmachineaansluitingen voor optimaal gebruiksgemak
* Vermelde oppervlakten/afmetingen zijn indicatief. Oppervlakte conform EPC.
* Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gmo in aanvraag.
* Onvergunde constructies (tuin) aanwezig
